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IBMS集成建筑管理平臺

一、系統概述

IBMS集成建筑管理平臺是借助先進的信息技術，以 BIM技術為基礎支撐，將樓宇中的多個不同功能的子系統進行有機整合，實現集中管控、信息共享以及協同運作的智慧化管理平臺。通過對視頻監控、門禁系統、入侵報警、停車管理、公共廣播、機房管理、樓宇自控、信息發布這八個關鍵子系統的集成，打造出一個高效、智能、安全且舒適的樓宇運行環境。

二、各子系統介紹

視頻監控系統

●功能：在樓宇內的關鍵區域（如出入口、走廊、電梯間等）安裝攝像頭，實時采集視頻圖像，進行 24 小時不間斷監控。可實現多畫面查看、遠程監控、錄像回放、智能分析（如行為識別、異常活動檢測等），有助于及時發現安全隱患、掌握人員流動情況等。

●與 IBMS 集成體現：視頻監控的畫面可以在 IBMS 平臺上統一展示，管理人員能便捷地切換查看不同區域攝像頭畫面，同時，當其他子系統觸發報警等事件時，可關聯視頻監控畫面快速定位查看現場情況。

門禁系統

●功能：通過刷卡、指紋識別、人臉識別等方式對人員進出樓宇及特定區域進行權限管控，記錄人員出入時間等信息，保障樓宇的安全秩序，限制無關人員進入敏感區域。

●與 IBMS 集成體現：門禁系統的權限設置、人員出入記錄等數據可同步到 IBMS 平臺，方便進行統一管理和查詢分析。例如，當有非法闖入報警觸發時，IBMS 能快速調出門禁記錄輔助判斷情況。

入侵報警系統

●功能：利用各類傳感器（如紅外探測器、門窗磁傳感器等）檢測非法入侵行為，一旦檢測到異常，立即發出聲光報警信號，并將報警信息傳輸到管理端，以便安保人員及時響應處理。

●與 IBMS 集成體現：入侵報警產生的信號能在 IBMS 平臺上實時顯示，同時可以與視頻監控、門禁等系統聯動，比如觸發報警后自動打開相應區域視頻監控、鎖定周邊門禁等，增強應對緊急情況的能力。

停車管理系統

●功能：對進出樓宇停車場的車輛進行識別、計費（如有收費需求）、車位引導等操作，提高停車場的使用效率，方便車主快速找到空閑車位停車，也便于管理車輛進出情況。

●與 IBMS 集成體現：停車管理系統的數據（如車位占用情況、車輛進出記錄等）會上傳至 IBMS 平臺，讓管理人員能從整體上了解停車場運營狀態，并且可以與其他安保相關子系統協同，例如對可疑車輛進行預警提示等。

公共廣播系統

●功能：用于發布通知、緊急疏散指令、背景音樂播放等，可實現分區廣播、定時廣播等不同廣播模式，在日常運營以及緊急情況下保障信息的有效傳達。

●與 IBMS 集成體現：IBMS 平臺可以統一控制公共廣播系統的播放內容、播放區域等，并且在遇到如火災報警等緊急情況時，能自動切換到相應的緊急廣播模式，按照預設的疏散引導話術進行廣播。

機房管理系統

●功能：對樓宇內的機房（如數據中心機房、配電室等）環境（溫度、濕度、電力參數等）和設備運行狀態進行實時監測，確保機房內各類設備穩定運行，及時發現并處理設備故障、環境異常等問題。

●與 IBMS 集成體現：機房管理系統收集的各類環境和設備數據可在 IBMS 平臺展示和分析，同時可以與樓宇自控系統配合，比如根據機房溫度情況調節空調等設備的運行參數，實現精細化管理。

樓宇自控系統

●功能：對樓宇內的暖通空調、給排水、電梯、照明等設備進行自動化控制，根據預設的參數（如溫度設定值、時間計劃等）自動調節設備運行狀態，達到節能、舒適、高效運行的目的。

●與 IBMS 集成體現：IBMS 平臺可以直觀展示各自控設備的運行狀態，并且允許管理人員進行遠程操作和調整控制策略，還能結合其他子系統的數據進行綜合優化，例如根據人員流動情況動態調整照明和空調的開啟范圍。

信息發布系統

●功能：通過在樓宇內的顯示屏（如大堂顯示屏、電梯間顯示屏等）展示各類信息，包括通知公告、活動宣傳、樓層指引等，方便人員了解樓宇內的相關資訊。

●與 IBMS 集成體現：信息發布系統的內容更新、播放計劃等可以在 IBMS 平臺統一管理，并且能根據不同場景（如舉辦活動時），由 IBMS 平臺協調各子系統配合信息發布進行相應的調整，如燈光氛圍營造等。

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三、平臺優勢

1、集中管理與高效協同：將多個分散的子系統集中到一個平臺進行管理，避免了不同系統各自為政的局面，管理人員無需在多個軟件或操作界面間切換，大大提高了管理效率，并且各子系統之間能夠實現高效協同聯動，提升應對各類情況的能力。

2、可視化展示與決策支持：基于 BIM 技術，能夠以三維可視化的方式呈現樓宇的建筑結構以及各子系統設備的分布和運行情況，管理人員可以直觀地了解整個樓宇的狀態，便于快速做出準確的管理決策，比如設備維修、安全防范等方面的決策。

3、數據整合與分析：整合各子系統的數據，通過大數據分析等技術，可以挖掘出有價值的信息，如能耗分析用于節能優化、人員流動規律分析用于優化空間布局和服務配置等，為樓宇的長期運營和持續改進提供有力的數據支撐。

4、提升安全性與舒適性：從安全角度，通過各子系統的協同保障了樓宇的安全防范能力，能及時發現并處理各類安全威脅；從舒適性方面，樓宇自控等系統能營造適宜的室內環境，為樓內人員提供舒適的工作和生活環境。

四、應用場景

1、商業寫字樓：對寫字樓內眾多租戶的出入管理、辦公區域的環境調控、停車場使用以及安全保障等進行全方位管理，提升寫字樓整體運營品質和服務水平，吸引更多租戶入駐。

2、大型商場：實現商場內人流監控、店鋪安全管理、公共區域廣播通知、停車場引導以及營造舒適的購物環境等功能，提高顧客的購物體驗，同時保障商場運營安全有序。

3、醫院樓宇：有助于醫院的門禁管控（區分不同區域的人員權限）、病房環境調節、停車場管理方便患者就醫停車、緊急廣播用于疏散引導等，提升醫院的醫療服務效率和應急響應能力。

4、酒店建筑：對酒店的客房環境控制、客人出入管理、停車場服務以及各類信息發布（如活動通知、餐飲推薦等）進行統一管理，提高酒店的服務質量和客人滿意度。

總之，IBMS 集成建筑管理平臺在各類樓宇建筑中都有著廣泛的應用前景，能夠實現智能化、精細化的管理，提升樓宇整體價值和競爭力。

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